园区规划_产业园区规划_产业园策-中机院网

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年07月04日

  财产园区是指为推进某一财产成长为方针而创立的特殊区位情况,是区域经济成长、财产调整升级的主要空间堆积形式,担负着堆积立异资本、培育新兴财产、鞭策城市化扶植等一系列的主要任务。财产园区可以或许无效地缔造堆积力,通过共享资本、降服外部负效应,带动联系关系财产的成长,从而无效地鞭策财产集群的构成。因而,财产园区规划就显得很是主要。财产园区规划是比力全面的财产园区久远成长打算,是对园区财产成长、空间结构、地盘开辟、招商引资、运营办理等全局性、持久性、根基性问题的研究阐发,是将来一个期间指点财产园区健康成长的步履纲要。研究制定财产园区规划是落实区域经济成长计谋、提拔园区成长程度的客观要求,高起点、高尺度、高要求做好规划研究工作对于充实阐扬园区比力劣势、科学开展招商引资、切实提拔园区焦点合作力等具有主要感化。

  为何中国大大都财产园区现状都不乐观?

  近十年来,因为各类财产园区、经济开辟区扶植风潮迭起,几乎市市建园区/经开区,县县建园区/经开区,热火朝天气象之下,大大都园区倒是蒿草丛生的“鬼园区”,闲置率、空置率惊人,实在入驻企业不及规划预期十分之一,现实开工出产企业更是百里挑一,地盘资本、社会资本华侈严峻,让人可惜。中机院带着16年规划经验并通过现实调研调查发觉这些财产园区根基具有以下典型问题:

  园区规划盲目追求结构外观性,不重实效性!

  园区规划还逗留在保守城市规划模式层面上!

  园区规划同质性现象严峻,合作力缺乏!

  园区规划程度不高,配套跟尾不敷,投资情况差!

  园区规划重外表空间,轻内在财产,缺乏驱动力量!

  可看出,规划没做好,园区扶植很难搞得好。财产园区规划是园区扶植的龙头,决定园区将来的成长标的目的,决定园区扶植规模和档次,所以园区扶植应对峙“规划先行”的指点准绳。

  财产园区规划的焦点

  财产园区规划包罗财产园区规划布景、成长定位、规划结构、招商策略、园区运营办理等内容。内容总体归纳综合,财产园区规划可分为财产规划和园区规划两部门规划。财产规划是魂灵,空间规划是躯体,所以园区规划该当对峙财产规划先行的理念。当然,在此之前,对外部情况和内部情况的充实梳理,是财产可以或许精确定位的根本。外部情况阐发

  财产成长情况阐发

  行业成长前景评估

  内部资本劣势

  内部资本劣势

  财产现状和资本能力

  财产与周边的合作态势

  确定主导财产

  确定财产组合方案

  确定辅助财产

  财产成长策略

  空间结构策略

  运营办理策略

  增值办事策略

  我们做了什么?

  多年以来,中机产城规划设想研究院先后承担了中德生态园计谋定位及成长规划、中重生态城业态定位、恩施硒茶财产园财产规划与招商前置研究等100多项国表里重点财产园区委托的成长规划研究课题,在园区计谋、成长定位、开辟扶植、招商引资、财产成长、园区运营办理等方面堆集了丰硕的研究经验,课题研究功效获得相关主管部分的高度评价,在为当局部分供给决策支持、保障财产园区持续健康成长、提拔区域财产分析合作力等方面阐扬了主要感化。

  以上仅是该营业简单引见,您若想更深切领会能够征询我们的专家

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  受甲方邀请,在项目起头前往项目现场对根基环境进行调研,出具初步的工作方案

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  2、初稿撰写:按照调研环境,编制规划初步方案

  3、内部评审:公司内部专家、营业部分主管和外聘专家对项目进行初步评审,提出点窜看法

  4、点窜完美

  5、中期报告请示:向甲方及甲方要求的专家进行项目功效中期报告请示

  6、演讲点窜

  7、终期报告请示并提交最终演讲,项目完成

  2、招商引资,项目融资

  3、园区平台搭建、推广等办事

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