产业园区策划规划

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年07月04日

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  财产园区筹谋规划

  财产园区筹谋规划

  发布时间:2018-07-25 点击数:7508

  财产园区是指为推进某一财产成长为方针而创立的特殊区位情况,是区域经济成长、财产调整升级的主要空间堆积形式,担负着堆积立异资本、培育新兴财产、鞭策城市化扶植等一系列的主要任务。财产园区可以或许无效地缔造堆积力,通过共享资本、降服外部晦气效应,带动联系关系财产的成长,从而无效地鞭策财产集群的构成。所以,

  财产园区规划

  就显得很是主要。

  研究制定财产园区规划是落实区域经济成长计谋、提拔园区成长程度的客观要求,高起点、高尺度、高要求做好规划研究工作对于充实阐扬园区劣势、科学开展招商引资、切实提拔园区焦点合作力等具有主要鞭策感化。

  这十年来,有各品种财产园区、经济开辟区扶植风潮迭起,几乎全都城在建园区、经济开辟区,热火朝天气象之下,大多的园区倒是火食稀少的“鬼区”,闲置率、空置率高的惊人,实在入驻企业还不及其规划预期的十分之一,现实真正在开工出产的企业更是百里挑一,地盘资本、社会资本被严峻华侈,让人可惜。产城并通过现实调研调查发觉这些财产园区根基具有以下这几通病:

  1.财产园区规划时盲目追求结构外观性;

  2.财产园区规划时同质性现象严峻,合作力缺乏;

  3.财产园区规划时还逗留在过去保守城市规划模式层面上;

  4.财产园区规划时其程度不足,配套跟尾不敷完美,其投资情况不可;

  5.财产园区规划时太注重外表空间,不放在眼里内在财产,缺乏驱动力量;

  1、财产园区后劲不足;

  2、财产园区半死不活;

  3、财产园区盲目胡乱招商;

  4、财产园区企业效应不足、无财产堆积;

  5、财产园区前期筹谋规划不合理、不科学;

  6、财产园区招商合作能力衰、招商方针不明白;

  从这些问题中能够看出规划没有做好,园区后期的扶植与成长很难成功。财产园区规划是园区扶植的主要构成环节,决定园区将来的成长标的目的,影响园区扶植规模与档次,所以园区扶植应对峙“规划结构要好”的准绳。

  财产园区规划的焦点要点

  财产园区规划包罗财产园区规划布景、成长定位、规划结构、招商策略、园区运营办理等内容。内容总体归纳综合,财产园区规划可分为财产规划和园区规划两部门规划。财产规划是魂灵,空间规划是躯体,所以园区规划该当对峙财产规划先行的理念。当然,在此之前,对外部情况和内部情况的充实梳理,是财产可以或许精确定位的根本。

  财产园区成长规划次要包含

  1财产园区财产园成长计谋

  科学构划园区全局性的成长蓝图:包罗财产堆积、功能定位、开辟模式、运作机制等研究。

  2财产园区财产园成长定位

  明白成长标的目的,无效提出园区全体抽象:包罗财产定位、功能定位、方针客户筛选、管控机制等研究。

  3财产园区财产园财产定位

  财产园区加速推进园区财产布局优化升级:包罗园区比力劣势、区域财产链分工协作、细分范畴、财产招商等研究。

  4财产园区财产园财产结构

  深度优化园区财产空间结构:包罗空间承载力、特色集聚、功能分区等研究。

  5财产园区财产园二次创业

  整合多重劣势,挖掘园区成长新潜力:包罗支柱财产优化升级、园区新经济增加点培育、财产链优化路径等研究。

  6财产园区财产园运营办理

  提高运营办理程度,焕发园区成长新活力:包罗办理体系体例、财产招商、品牌运营、孵化支撑、财产投资等研究。

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