产业园区策划方案

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年07月04日

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  “台湾生物科技园区”项目筹谋案 一、台湾生物科技园区环境简介 1.1、项目名称 因为本项目是生物科技型企业而设立的因而拟使 用名称为“台湾生物科技园区” 。 (以下简称科技园区) 1.2、台湾科技园区的投资单元为: 1.2.1、 公司简介: 1.3、项目简介 科技园区以天津 XX 科技企业孵化器(地处 XX 区)为依托, 享有孵化器供给的研发、出产、运营的场地;通信、收集与办公 等方面的共享设备;系统的培训和征询;政策、办理、法令、财 务、融资和市场推广等方面多渠道的支撑。 科技园区将规划为医学美容区、摄生长照区、分析贸易行政 区、学术教育区、出产制造区、科技研发核心集成的一个生物科 技财产高新区, 共分为六大财产类别: 制药财产、 医疗器材财产、 医学美容财产、医疗保健财产、摄生照护财产、农业科技财产。 二、 扶植的布景和意义 2.1、科技园区坐落地 台湾生物科技园区设立在位于天津市 XXX 的天津 XX 科技 企业孵化器中(以下简称孵化器) 。成林道作为天津滨海国际机 场公用道路,已于 2012 年通车,同时也带动了成林道周边情况 和业态价值的全体提拔。 2.2、扶植的政策情况 2010 年 9 月份《中共天津市委天津市人民当局关于加速科 技型中小企业成长的若干看法》 和 《天津市科技小巨人成长打算》 两个主要文件发布实施。文中指出: “科技型中小企业是加速培 养和成长计谋性新兴财产的主要载体, 是提高自主立异能力的生 力军,是鞭策立异型城市扶植的主要力量,加速科技型中小企业 成长,对于改变经济成长形式,调整优化财产布局,实现天津又 好又快成长具有主要意义。 ” 同时,文件还明白指出,要“加强 立异创业载体扶植……成立完美科技企业孵化器和加快器系统, 支撑扶植出产力推进核心和手艺立异计谋联盟, 为科技型中小企 业立异创业供给优良和全方位优良办事。 ” 至 2011 年 3 月, 天津市科技企业孵化器和相关机构曾经达 到 40 余家, 天津市科技创业企业有 40%在科技企业孵化器内接 受孵化办事。到“十二五”期末,天津市科技企业孵化器将达到 100 家以上。2011 年东丽区方针成立 20 家科技企业孵化器。 东丽区当局及区科委等部分一贯注重科技载体扶植工作, 积极制 定各类搀扶政策, 进一步鞭策东丽区科技企业孵化器的扶植和发 展。 2.3、硬件劣势 孵化器位于河东区和东丽区交代处, 距市区和空港开辟区很 近, 区位劣势十分较着。 地点成林道是天津机场通道, 交通便当。 孵化器占地面积 89.42 亩,衡宇建筑面积 40300 ㎡。有足够的 地盘及衡宇资本可供操纵。在建工程 6000 ㎡是二层厂房,稍加 革新后即可作为办公室用,楼前及东边有良多空闲地盘,可作为 泊车场等项目利用。其余衡宇大部门为仓库,挑高 7 米摆布,隔 层革新后可添加利用面积,可用与办公或出产。 2.3.2、软件劣势 科技园区地点的孵化器附属于天津 XX 无限公司,次要处置 各类服装、服饰成品、纺织面料和辅料以及相关配备的研发、生 产、发卖及征询办事,是天津市的大型工贸集团,在业内具有丰 厚的资本。 三、科技园区投资资金的输入与输出 X X 资 本 资金输入 合作 孵化器中的科 技园区企业 商业 合 作 天津 XX 集团 进出口商业 资金输出 四、科技园区久远成长规划 4.1、科技园区项目定位 集生物高科技产物研发、展现、企业孵化、专业人才培训、 商务办事为一体的多功能复合型工业园区。 4.2、科技园区项目规划 本案项目共分成六个功能区: 分析贸易行政区:园区制造人道化的优良糊口情况,将引进 科研、出产、办公、尝试室;白领公寓;展现核心;商务核心; 公共会议室;机房以及餐厅、健身房等配套办事用房,以供给从 业人员、 投资人、 科学家、 企业运营着一个糊口工作的优良空间。 摄生常照区: 共同区内的医疗资本供给年长者一个在身体活 动、心智认知、出产力和糊口对劲方面都能享受健康乐趣的糊口 情况,已达到礼运大同篇中老有所养的协调社会。 医学美容区:跟着全球生齿持续老化,人们对医疗需求不竭 的添加,加上现有手艺的前进,将来医学美容财产将是出产手艺 的主要一环。 引进台湾医学美容财产成长经验成立起中国自主的 医学美容财产成长平台。 学术教育区:邀请国内出名学府与此设立分校,并延揽国际 上财产界、学术界优良的专业领甲士物任教,以吸引海表里优良 学生,培摄生物科技业将来优良的人才力量,在产学合作下成为 全国生物科技人才的养成基地。 出产制造区:引进疫苗、生物化学新型药物开辟、高端医疗 器械、 现代科学中药、 现代化农业手艺、 国民保健品厂商的进驻。 科技研发核心: 设立天津生物科技园区种子基金,自创美国硅谷的模式,吸 纳国际精英创业, 让生物科技医疗的概念于此由概念成长转化为 财产。 4.3、科技园区招商策略或招商模式 NO1.明星企业带动招商 操纵 XX 本钱、天津 XX 科技企业孵化器和天津 XX 集团有 限公司的本身资本,扩大园区的出名度,加强园区对国表里企业 的堆积度。 NO2.委托合作协助招商 操纵 XX 本钱的优良营业合作伙伴,开展委托招商,吸引国 表里企业进驻园区。 NO3.锁住研发消息重点招商 按照控制的高校科研消息,操纵天津大学、南开大学、天津 科技大学等高校的科研项目,进行重点冲破招商。 NO4.操纵相关展会推进招商 积极组织加入 “津洽会”和 “高交会”等, 操纵展会勾当在重 点成长财产范畴开展招商。 4.4 科技园区运营办事策略 NO1.加强园区立体化办事: (1) 商务办事 针对科技型企业学问产权、IPO、投资、融资、产物或手艺 代办署理运营及市场畅通渠道等,供给 VIP 式办事,供给企业分歧个 体所需的商务办事系列处理方案, 并纳入企业数据库进行后续跟 踪和支撑。 (2) 消息办事 现代企业孵化器针对分歧财产的企业供给时效性消息定制 办事,并通过展现板、快报、手机短信、邮件等多种

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