合肥两宗地拍得11亿元 分别位于龙岗开发区和蜀山区

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年06月18日

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  合肥两宗地拍得11亿元 别离位于龙岗开辟区和蜀山区

  来历:中何在线

  作者:郜征

  昨日上午,6月合肥第一场地盘拍卖如期举行。本来要上市买卖的6宗地盘只要两宗拍卖成交,其余4宗延期买卖。两宗地块掀起了狂热的竞拍飞腾,本土房企文一集团从14家企业的重围中杀出,3.266亿夺得瑶海区龙岗开辟区地块,华邦则以7.865亿总价竞得蜀山区开乐厂地块。

  上午9点,6月合肥地盘市场大幕开启,起首登场的是瑶海区E1402号地块。该地块位于龙岗开辟区新安江路以南、捉月台路以东,面积46亩,规划纯栖身用处,参考地价为280万/亩。加入该地块竞拍的企业颠末现场点算多达15家,万科、保利、文一、华邦、中环、大幅、尚泽等国内一线及当地大牌房企均蠢蠢欲动,势在必得。

  竞拍起头后不到10分钟,地块价钱就升高70万/亩。伴跟着20万/亩/次加价幅度的颁布发表,地价敏捷飙升过400万。 9:13,地块价钱冲破500万/亩。此时,掌管人颁布发表将每次加价幅度调整为5万/亩,现场竞拍企业也较着隆重起来,出价的节拍逐步放缓。为加速速度,拉开距离,加价幅度又回升至10万/亩/次。 9:19,该地块现场报价已达565万/亩,溢价率100%。随后,竞价在3、4家企业中展开抢夺。 9:28,现场报价冲破700万/亩。最终,该地块被文一集团以710万/亩的单价竞得,总价3.266亿元,楼面价接近4000元/㎡,溢价率153.57%。

  本年3月21日,文一地产以7.3亿和9.1亿的总价别离竞得庐阳区四里河板块N1403地块及肥西20143号地块。此次文几回再三次力挫14家敌手拿地,让现场地产界人士咋舌。

  对于龙岗开辟区来说,近4000元/㎡的楼面价史无前例,将来室第将卖出什么价,现场观众认为“必定不会低”。据领会,目前龙岗开辟区在售新建商品室第的价钱约在5000~6500元/㎡。按照地产开辟的流程计较,业内估计,将来该地块室第售价起码在八九千元,这将极大改变龙岗价钱凹地的楼市场合排场。

  9:45,蜀山区W1403号地块起头竞拍。该地块位于蜀山区复兴路以东、田埠路以北,面积121.25亩,也规划为纯栖身用地,参考地价420万/亩。据领会,该宗地被称为开乐汽车厂地块,附近有豪富山庄、祥源城、阳光御湖苑、中海原山等浩繁项目。

  竞拍起头,该地块的加价幅度为10万/亩/次,引来华邦、中环、华地、豪富、保利、万科、城建7家房企比赛。开拍没过2分钟,现场报价破500万/亩。之后,加价幅降低至5万/亩/次,各家房企都在比拼耐力。在接近9:50的时候,俄然现场有房企跳价15万叫价,一会儿点燃了耐力战的沉闷,现场迸发强烈热闹的拍手。

  现有持5号牌的房企华邦,从起头至此仍未出价,惹起现场业界人士猎奇,“他们家不到600万不会出手的”有人评价。公然,当10:00现场报价冲破600万/亩时,5号房企判断出手,步步跟进。价钱一路飙升至645万/亩,此时只剩下5号和17号两家房企抢夺。最终,17号房企华邦以650万/亩的价钱摘得该地块,楼面价3900元/㎡,总价7.865亿,溢价率54.8%。

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  标签:合肥地盘拍卖

  编纂:毛书兵

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